Visite conseils :
Achetez et rénovez votre logement
l’esprit tranquille.
Mes visites conseils sécurisent votre projet immobilier !
Conseils avant achat ou rénovation de logement :
ce que vous apporte une visite conseils.
Négociation
Obtenez des arguments pour négocier le prix de vente.
Expertise
Identifiez les points forts et les points faibles du logement.
Économies
Réduisez votre facture énergétique jusqu’à 50%.
Travaux
Priorisez vos travaux de rénovation énergétique.
Écologie
Choisissez des matériaux respectueux de l’environnement et performants.
Confort
Améliorez votre confort au sein du logement.
Vous avez peur de vous tromper !
Vous avez besoin d’être rassuré(e) !
- Lorsque vous visitez un bien, vous ne savez pas ce qu’il est essentiel de vérifier ;
- Vous avez peur d’exploser votre budget à cause d’imprévus de chantier ;
- Vous avez un budget limité et vous ne savez pas par où commencer ;
- Une mauvaise isolation, ce n’est pas seulement de la chaleur qui s’échappe mais aussi votre argent ;
- Une maison mal ventilée, c’est prendre le risque de développer des maladies respiratoires ;
- Un mur humide : aujourd’hui la peinture s’écaille, demain c’est la structure qui faiblit ;
- Une toiture négligée, c’est comme un parapluie troué : elle laisse entrer l’eau, le froid, et vos économies s’envolent.
Après une visite conseils de votre bâti ancien,
vous AUREZ :
- une expertise détaillée de l’état actuel de la maison ;
- des arguments clairs et précis pour négocier le prix de vente ;
- un choix de matériaux écologiques adaptés à votre budget et à votre bâti ;
- une évaluation de la faisabilité financière de l’éco-rénovation de votre logement ;
- une valorisation des qualités architecturales et bioclimatiques ;
- une planification des travaux par ordre de priorité ;
- une diminution importante de votre facture énergétique.
Comment ?
- J’identifie les problèmes structurels ou de dégradation présents dans le bâtiment.
- J’analyse les diagnostics obligatoires ( DPE, amiante, plomb ) et les systèmes en place (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation) pour une vision complète des besoins de rénovation.
- J’évalue les performances énergétiques du bâtiment, en vue d’optimiser son efficacité et sa durabilité.
- J’encourage l’emploi de matériaux locaux et écologiques.
Mathieu LEMIUS
Auto-constructeur, conseiller et formateur, je suis surtout un passionné de construction écologique et de bioclimatisme.
Après une carrière de vingt ans dans le BTP et le suivi de travaux, j’ai pris conscience des enjeux liés à la transition écologique et de l’impact environnemental des bâtiments. C’est pourquoi j’ai entrepris la construction d’une maison bioclimatique en matériaux écologiques, adaptée aux besoins de ma famille.
En 2024 j’ai créé Bâtidurable pour vous accompagner dans vos projets d’éco-rénovation de bâti ancien, faire la promotion de pratiques de construction écologiques et de matériaux durables et performants.
Vos témoignages
Nous avons eu recours aux services de Mathieu en tant que nouveaux acheteurs, et il a été remarquable par sa réactivité, sa disponibilité et la qualité de ses conseils ! Son analyse fine, lors de sa visite de notre futur domicile, a été très utile pour notre réflexion globale et nos décisions (système de chauffage, charpente, qualité du bien). À recommander !
À la recherche de solutions écologiques pour rénover et isoler le bien que nous avons acquis, je tiens à remercier Mathieu LEMIUS pour ses précieux conseils et son suivi attentif ! Après discussion, nous avons opté pour un enduit chaux-chanvre. Mathieu nous a guidés dans les techniques d’application et le choix des fournisseurs, tout en nous rassurant lors des moments d’incertitude (chantier à distance). Pour la suite, nous prévoyons l’utilisation de liège concassé et de paille de bois. Le chantier est encore long, et nous aurons certainement encore besoin de son expertise !
J’ai le projet de construire un maison neuve à Vendôme dans le Loir et Cher qui concilie confort, esthétique et écologie. J’ai sollicité Mathieu LEMIUS pour un accompagnement en visioconférence dans le but d’améliorer un projet de cahier des charges avant la consultation des entreprises.
J’ai apprécié sa connaissance précise et son sens pédagogique. Très précieux !
Ce que vous obtiendrez
Négociation
Arguments concrets pour négocier le prix de vente.
Expertise
Analyse détaillée de l’état actuel de la maison.
Planification
Définition des travaux par ordre de priorité.
Économies
Réduction de la facture énergétique jusqu’à 50%.
Mon objectif : Tout faire pour que vos travaux vous rapportent de l’argent plutôt que de vous en coûter !
Détails de la visite conseils
Durée
Environ 3 heures sur site.
Zone géographique
Intervention en Alsace et Lorraine
Prix
400 € pour la visite conseils sur site
(les 30 premiers kilomètres sont offerts).
Option
Compte-rendu détaillé avec photos pour
200 € supplémentaires.
Vous vivez hors de mon secteur d’intervention ?
Aucun problème, je vous propose une séance d’accompagnement sur mesure
en visioconférence.
Attention, places limitées : je ne réalise que 10 visites conseils par mois pour garantir un accompagnement approfondi et sur mesure.
Réservez dès maintenant pour sécuriser votre créneau et aborder votre projet d’achat ou de rénovation en toute sérénité !
Étape 1
Cliquez sur le bouton « RÉSERVER UN APPEL DÉCOUVERTE » pour accéder à l’agenda en ligne.
Étape 2
Choisissez un créneau pour un appel découverte gratuit de 30 minutes en visio sur téléphone ou ordinateur.
Étape 3
Préparez un maximum d’éléments (plans, photos, DPE…) afin d’optimiser notre temps d’échange.
Transformez votre projet de rénovation en investissement gagnant :
Réservez votre visite conseil pour un plan d’action sur mesure qui optimisera votre budget et maximisera vos économies !
mes engagements
Écologie
Promotion de matériaux et pratiques durables.
Accompagnement
Soutien personnalisé tout au long du projet.
Économie d’énergie
Solutions sur-mesure pour chaque projet.
Tout savoir sur les visites conseils avec Bâtidurable
Comment se déroule concrètement une visite conseils ?
Une visite conseil se déroule généralement en plusieurs étapes :
- Prise de contact : Après avoir effectué la visioconférence gratuite de 30 minutes, nous convenons d’un rendez-vous si vous êtes toujours partant pour que l’on travaille ensemble.
- Inspection extérieure : Je commence par examiner l’extérieur du bâtiment, en portant une attention particulière à la toiture, aux murs, aux fondations, au patrimoine à conserver, à l’environnement proche.
- Visite intérieure : Nous parcourons ensuite l’intérieur du logement, pièce par pièce. J’examine l’état général, l’isolation, les systèmes de chauffage et de ventilation, l’installation électrique et la plomberie.
- Discussion et questions : Pendant la visite, je réponds à toutes vos questions et vous explique mes observations. C’est l’occasion d’échanger sur votre projet et vos préoccupations.
- Synthèse sur place : À la fin de la visite, je vous fais un premier bilan oral, en soulignant les points forts et les points d’attention du bien.
- Rapport détaillé : Si vous souhaitez en option le rapport écrit, je vous l’envoie sous quelques jours et il comprend mon analyse détaillée de l’état existant, des recommandations de travaux à réaliser par priorité et des estimations de coûts. Le rapport est agrémenté de photos, schémas spécifiques pour certains travaux, tableaux d’analyse énergétique avant et après travaux, estimation du coût.
La durée totale de la visite sur place est généralement de 3 heures, selon la taille et la complexité du bien.
Comment réserver un appel découverte gratuit avec Bâtidurable ?
- Cliquer sur le bouton « Réserver un appel découverte », une page Calendly va s’ouvrir.
- Choisir le créneau horaire qui vous convient.
- Vous allez recevoir un e-mail de confirmation.
- Le jour du rendez-vous, utilisez le lien du mail d’invitation.
- La visioconférence peut être réalisée sur un téléphone ou sur ordinateur.
Intervenez vous uniquement en Alsace et en Lorraine ?
Oui, je me déplace uniquement en Alsace et en Lorraine pour les visites conseils.
Cependant, si votre projet d’achat ou de rénovation est situé en dehors de ma zone géographique, je peux vous accompagner en visio-conférence.
Est-ce que Bâtidurable propose des consultations gratuites ?
Oui, Bâtidurable offre une consultation initiale gratuite pour discuter de vos besoins et de la faisabilité de votre projet. Elle dure 30 minutes et est réalisée en visio conférence sur ordinateur ou téléphone portable.
Quels types de bâtiments anciens êtes-vous en mesure d'évaluer ?
Des logements de type maisons individuelles, appartements, construits avant 1948 ou après, qui ne sont pas du tout isolés ou qui ont déjà eu des travaux d’isolation …
Pouvez-vous m’aider dans l'obtention de subvention ?
Une visite conseil de 3 heures passe très vite. Je n’ai donc pas le temps de réaliser vos demandes de subventions.
Par contre, je peux vous guider vers les différents organismes afin que vous puissiez définir les aides que vous pouvez percevoir de leurs parts si vous souhaitez faire réaliser les travaux par des entreprises.
Pouvez-vous m'aider à estimer le coût total des rénovations nécessaires ?
Oui, je peux vous aider à réaliser une première estimation du coût total des travaux.
Pouvez-vous m'accompagner pour le suivi des travaux après votre visite conseils ?
Je ne propose pas de prestation de maitrise d’œuvre, je ne peux donc pas effectuer le suivi des travaux réalisés par les entreprises pour votre compte.
Cependant, je peux vous proposer un accompagnement sur mesure de quelques heures ou plus selon vos besoins sur des points clés du chantier si vous souhaitez effectuer le suivi des travaux vous-même et que vous rencontrez des difficultés ou si vous avez besoin d’informations.
Ayant 15 ans d’expérience en tant que maitre d’œuvre et 5 ans en tant que maitre d’ouvrage, je peux aussi vous proposer une formation sur le suivi de chantier qui peut vous permettre de connaître les grandes lignes techniques, administratives et réglementaires afin de gérer au mieux vos interactions avec les artisans.
